Inclure un crédit conso dans un crédit immo : est-ce possible ?

Est-il possible d’inclure un crédit à la consommation dans un crédit immobilier ? Voilà la question qui trotte constamment dans la tête des personnes souhaitant souscrire à un crédit immobilier. Avez-vous aussi envie d’obtenir des réponses à cette interrogation ? Découvrez dans cet article les informations nécessaires pour dissiper désormais tous vos doutes.

Crédit conso et crédit immo : qu’est-ce que c’est ?

Peut-on, dans le cadre d’un crédit immobilier, inclure un crédit à la consommation ? La question a vraiment le mérite d’être posée, mais avant toute explication, il convient d’expliquer en détail ces deux termes. En effet, le crédit immobilier désigne un prêt à long terme accordé par une institution financière permettant d’acheter un bien immobilier. 

La souscription à ce prêt s’effectue sur plusieurs années et comporte le montant prêté ainsi que les intérêts à rembourser. Le remboursement s’effectue tous les mois sur une échéance décidée de commun accord avec la banque ou l’organisme financier. En ce qui concerne le crédit à la consommation, il s’agit d’une somme mise à la disposition d’un emprunteur. 

Ce crédit se présente sous deux formes et permet à l’emprunteur de payer des biens de consommation (meubles, voitures, électroménagers). Le montant emprunté devra être remboursé dans le temps suivant un échelon déterminé.

Peut-on inclure un crédit conso dans un crédit immo ? 

Non, il n’est pas possible d’inclure un crédit à la consommation dans un crédit immobilier au sens propre. En réalité, ces deux types de crédit relèvent d’une législation différente. Par conséquent, les banques traditionnelles acceptent rarement d’accéder à ce type de demande. Cependant, l’opération de rachat de crédit permet de contourner cet empêchement et d’obtenir gain de cause.

Vous pouvez d’ores et déjà effectuer une simulation pour votre crédit hypothécaire afin de connaître vos modalités de remboursement. L’opération de rachat de crédit permet de regrouper tous vos prêts dans le but de baisser le montant des mensualités de vos crédits. Cette opération est conseillée dans le cadre de l’inclusion du crédit conso et du crédit immobilier et surtout lorsque votre budget se trouve déséquilibrer.

En lissant le crédit conso avec le crédit immobilier, vous disposez désormais d’un seul crédit. De ce fait, vous pouvez financer un nouveau projet et contrôler votre taux d’endettement et votre rythme de remboursement. Toutefois, pour la réalisation de cette opération, il est nécessaire que les encours immobiliers représentent plus de 60 % des capitaux rachetés.

Inclusion d’un crédit conso dans un crédit immobilier : modus operandi

Pour parvenir à inclure votre crédit à la consommation dans un crédit immobilier, vous devez suivre une procédure déterminée. Concrètement, vous devez remplir une demande en ligne ou auprès de votre banque afin d’étudier sa faisabilité. Une fois votre demande réceptionnée, un analyste se chargera de l’étude de votre dossier et vous proposera éventuellement d’autres pistes de solutions.

De plus, vous devez fournir certaines pièces justificatives comme la pièce d’identité, le justificatif de domicile, le justificatif de ressources. Votre relevé bancaire, relevé de compte, le détail de vos mensualités ainsi que la liste des crédits en cours sont aussi des informations à fournir. L’inclusion sera effective après analyse complète de votre dossier pour vous permettre de mener à bien vos projets.